1985〜1995年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション生の松原
福岡県福岡市西区下山門四丁目
/ 下山門駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,679万円
27.7万円/㎡
714
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AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜2,001万円
22.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション生の松原
1,490万円（24.6万円/㎡）/ 6階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,898万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,998万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,880万円 | 31.0万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,080万円 | 34.3万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/10 | 2,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/20 | 2,280万円 | 37.6万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/27 | 1,290万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,480万円 | 24.4万円 | 6階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は25.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.55㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/31 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/10 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,630万円 | 26.7万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/31 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 1,380万円 | 25.7万円 | 53.61㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/25 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,400万円 | 24.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/14 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/19 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/14 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルマンション姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 1,650万円 | 26.4万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/24 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.98㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,698万円 | 26.8万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | 姪浜シティハウス 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/27 | ロマネスク生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステートモア姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅7分 | 1,300万円 | 28.2万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ビブレマンション生の松原 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅11分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/23 | エバーライフ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/24 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | アメックス姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅13分 | 1,450万円 | 25.7万円 | 56.44㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アンピール拾六町 福岡市西区拾六町三丁目 | 下山門駅24分 | 1,530万円 | 26.3万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
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